SCHEDA INTERVENTO

Detrazioni 50%

Interventi su serramenti

Sintesi e commento

- Sono agevolati gli interventi edili che si effettuano su di un edificio esistente su uno o più serramenti. Il serramento installato dovrà risultare conforme a determinati parametri fisico tecnici.

- E’ una detrazione di frequente utilizzo

Altre agevolazioni relative questo intervento

- Detrazioni 50%

- Conto Termico (solo per Pubblica Amministrazione)

Le detrazioni 50% sono sconsigliate (spesso restrittive e la cui conformità richiede calcoli non effettuabili con gli strumenti  attualmente in uso)

Tipo di agevolazione

- Detrazione da imposte IRPEF o IRES del 65% delle spese sostenute per l’intervento, IVA inclusa

- L’importo totale della detrazione si suddivide in dieci quote uguali da detrarre annualmente

Vi sono condizioni più favorevoli per alcuni interventi condominiali

Massima detrazione ammessa

- L’importo totale della detrazione non può superare  € 60.000 (spesa massima € 92.000 circa)

 - Si deve intendere per

- per unità immobiliare,

- per intervento

 - per anno

- Per interventi su parti comuni condominiali il massimale è per sempre per unità immobiliare

Beneficiari ammessi

- Tutti coloro che possono detrarre da imposte IRPEF o IRES ovvero le persone fisiche e le persone giuridiche private

- L’agevolazione non è ammessa per interventi effettuati dalla Pubblica Amministrazione

- Beneficiano tutti coloro che hanno sostenuto le spese se sono i possessori od i detentori dell’immobile oggetto dell’intervento (affittuari o comodatari od i loro parenti prossimi conviventi

- I beneficiari possono anche essere società con delle eccezioni relative alle società immobiliari

Immobili ammessi

Immobili esistenti (non ammessi nuovi edifici in costruzione) di tutte le categorie catastali.

Consultare le norme generali sulle detrazioni 65%

Caratteristiche tecniche immobili ammessi

L’immobile deve già possedere un impianto di riscaldamento

vedere definizione di impianto termico

Caratteristiche tecniche dell’intervento

I serramenti dovranno risultare conformi a determinati parametri energetici

Spese detraibili

- Tutte le spese edili sostenute per l’intervento

- Le spese per prestazioni professionali

Adempimenti precedenti l’intervento

Nessuno

Devono essere rispettati, quando necessari, gli adempimenti relativi alla normativa edilizia

Adempimenti a fine intervento

Registrazione , presso il sito internet ENEA dedicato, di informazioni relative al beneficiario, all’immobile, all’intervento ed alla spesa

- Se è sostituzione in una unità immobiliare la registrazione può essere effettuata dall’interessato

- Se è sostituzione in locali condominiali o non di intera sostituzione (per es. cambio dei vetri) occorre rivolgersi a un professionista.

- Terminata la registrazione occorre stampare:

- allegati ENEA

- la mail ricevuta da ENEA di conferma chiusura registrazione

Documentazione necessaria redatta da professionisti

- Eventuale asseverazione di conformità dei serramenti dismessi e dei serramenti installati.

- Eventuale Attestato di Prestazione Energetica in caso di non sostituzione o di sostituzione  in parti comuni  

- Nel caso che non si disponga di dichiarazione di conformità rilasciata dal costruttore dei serramenti installati.

- Nel caso che non si tratti di sostituzione completa (per es. solo vetri) oppure sia in locali condominiali.

Documentazione tecnica non necessariamente redatta o procurata da professionisti

Dichiarazione di conformità dei serramenti dismessi e dei serramenti installati rilasciata dal costruttore dei serramenti installati

Modalità di pagamento delle spese

Tramite bonifico bancario o postale con procedura bancaria apposita

La banca deve applicare una ritenuta d’acconto al destinatario del pagamento

Documentazione amministrativa

Fatture e ricevute dei bonifici relativi alle spese effettuate

pagina aggiornata il 31/01/2020