SCHEDA INTERVENTO

Detrazioni 50%  oppure 65%

Caldaie a condensazione

Sintesi e commento

- E’ agevolata la sostituzione di un impianto termico con uno basato su caldaia a condensazione

- E’ una detrazione di frequente utilizzo

Altre agevolazioni relative questo intervento

Detrazioni 50%  oppure 65%

dipende dalla classe energetica e dal tipo di regolazione

Solo persone fisiche

Conto Termico

Solo Pubblica Amministrazione

Tipo di agevolazione

- Detrazione da imposte IRPEF o IRES del 50% oppure del 65% delle spese sostenute per l’intervento, IVA inclusa

L’importo totale della detrazione si suddivide in dieci quote uguali da detrarre annualmente

L’importo totale della detrazione non può superare  € 30.000 (spesa massima € 46.000 circa)

Massima detrazione ammessa

- L’importo totale della detrazione non può superare  € 30.000 (spesa massima € 46.000 circa)

 - Si deve intendere per

- per unità immobiliare,

- per intervento

 - per anno

- Per interventi condominiali il massimale è per sempre per unità immobiliare

Beneficiari ammessi

- Tutti coloro che possono detrarre da imposte IRPEF o IRES ovvero le persone fisiche e le persone giuridiche private

- L’agevolazione non è ammessa per interventi effettuati dalla Pubblica Amministrazione

- Beneficiano tutti coloro che hanno sostenuto le spese se sono i possessori od i detentori dell’immobile oggetto dell’intervento (affittuari o comodatari od i loro parenti prossimi conviventi

- I beneficiari possono anche essere società con delle eccezioni relative alle società immobiliari

Immobili ammessi

Immobili esistenti (non ammessi nuovi edifici in costruzione) di tutte le categorie catastali

Conusultare le norme generali sulle detrazioni 65%

Caratteristiche tecniche immobili ammessi

L’immobile deve già possedere un impianto di riscaldamento

vedere definizione di impianto termico

Caratteristiche tecniche dell’intervento

- Le caldaie devono essere conformi a determinati requisiti tecnici (classe A)

- Per poter usufruire della detrazioni 65% occorre che l’impianto sia dotato di un sistema di termoregolazione evoluta

- Se di potenza superiore a 100 kW l’impianto deve essere conforme ad ulteriori requisiti

- Tutti i corpi scaldanti devono essere dotati di valvole termostatiche  o regolazioni equivalente

- I requisiti delle caldaie sono tipicamente soddisfatti dai prodotti in commercio

- I requisisti dell’impianto sono normalmente realizzabili senza particolari difficoltà

Spese detraibili

Tutte le spese sostenute per:

 - la realizzazione del nuovo impianto (apparecchiature termiche, idrauliche, elettriche, edili,  di regolazione..)

- la dismissione del vecchio impianto

- le spese per prestazioni professionali

Adempimenti precedenti l’intervento

Nessuno

Devono essere rispettati, quando necessari, gli adempimenti relativi alla normativa edilizia

Adempimenti a fine intervento

Registrazione, presso il sito ENEA dedicato, di informazioni relative al beneficiario, all’immobile, all’intervento ed alla spesa

- La registrazione può essere effettuata dall’interessato.

- Terminata la pratica di comunicazione occorre stampare:

- allegato E

- la mail ricevuta da ENEA di conferma chiusura pratica

Documentazione necessaria redatta da professionisti

1 - Eventuale asseverazione di conformità dell’impianto

2 - Asseverazione di conformità in caso di installazione di caldaia di potenza superiore a 100 kW

Nel caso 1 qualora non si disponga di dichiarazione di conformità rilasciata dai costruttori dei prodotti installati

Documentazione tecnica non necessariamente redatta o procurata da professionisti

- Dichiarazione e certificazioni del produttore della caldaia  attestante la conformità ai requisiti tecnici

- Dichiarazione e certificazioni del produttore delle valvole termostatiche

Modalità di pagamento delle spese

Tramite bonifico bancario o postale con procedura bancaria apposita

La banca deve applicare una ritenuta d’acconto al destinatario del pagamento

Documentazione amministrativa

Fatture e ricevute dei bonifici relativi alle spese effettuate

pagina aggiornata il 20-1-2020