SCHEDA INTERVENTO

Detrazioni 65%

Riqualificazione energetica

Sintesi e commento

- Sono agevolati gli interventi edili od impiantistici di qualunque tipo effettuati contestualmente su di un edificio esistente per aumentarne la sua prestazione energetica  

- L’edificio  su cui si interviene dovrà risultare conforme a determinati indici di prestazione energetica

- La comunicazione a ENEA e la documentazione richiedono l’intervento di un professionista

- Il raggiungimento della conformità è spesso difficile da raggiungere per cui si spesso si consiglia di utilizzare le detrazioni previste per singoli interventi di isolamento termico e di sostituzione di impianti.

Altre agevolazioni relative questo intervento

nessuna agevolazione prevede l’ottenimento di indici di prestazione energetica

Tipo di agevolazione

- Detrazione da imposte IRPEF o IRES del 65% delle spese sostenute per l’intervento, IVA inclusa

- L’importo totale della detrazione si suddivide in dieci quote uguali da detrarre annualmente

Vi sono condizioni più favorevoli per alcuni interventi condominiali

Massima detrazione ammessa

- L’importo totale della detrazione non può superare  € 60.000 (spesa massima € 92.000 circa)

- Vi sono condizioni più favorevoli per alcuni interventi condominiali

 - Si deve intendere per

- per unità immobiliare,

- per intervento

 - per anno

- Per interventi su parti comuni condominiali il massimale è per sempre per unità immobiliare

Beneficiari ammessi

- Tutti coloro che possono detrarre da imposte IRPEF o IRES ovvero le persone fisiche e le persone giuridiche private

- L’agevolazione non è ammessa per interventi effettuati dalla Pubblica Amministrazione

- Beneficiano tutti coloro che hanno sostenuto le spese se sono i possessori od i detentori dell’immobile oggetto dell’intervento (affittuari o comodatari od i loro parenti prossimi conviventi)

- I beneficiari possono anche essere società con delle eccezioni relative alle società immobiliari

Immobili ammessi

Immobili esistenti (non ammessi nuovi edifici in costruzione) di tutte le categorie catastali

Consultare le norme generali sulle detrazioni 65%

Caratteristiche tecniche immobili ammessi

L’immobile deve già possedere un impianto di riscaldamento

vedere definizione di impianto termico

Caratteristiche tecniche dell’intervento

La struttura su cui si interviene dovrà risultare conforme a determinati parametrici fisico-tecnici

I limiti sono relativamente restrittivi.

Vedere dettagli

Spese detraibili

- Tutte le spese edili sostenute per l’intervento

- Le spese per prestazioni professionali ed in particolare quelle per l’Attestato di Prestazione Energetica

Adempimenti precedenti l’intervento

Nessuno

Devono essere rispettati, quando necessari, gli adempimenti relativi alla normativa edilizia

Adempimenti a fine intervento

Registrazione , presso il sito internet ENEA dedicato, di informazioni relative al beneficiario, all’immobile, all’intervento ed alla spesa

- La registrazione deve essere effettuata da un professionista

- Terminata la registrazione occorre stampare:

   - allegati A ed E

   - la mail ENEA di conferma     registrazione

Documentazione necessaria redatta da professionisti

- Asseverazione di conformità

- Attestato di prestazione energetica.

Si consiglia di interpellare il professionista prima dell’intervento affinché ne valuti la conformità

Documentazione tecnica non necessariamente redatta o procurata da professionisti

Nessuna

Modalità di pagamento delle spese

Tramite bonifico bancario o postale con procedura bancaria apposita

La banca deve applicare una ritenuta d’acconto al destinatario del pagamento

Documentazione amministrativa

Fatture e ricevute dei bonifici relativi alle spese effettuate

pagina aggiornata il 31/01/2020